【房屋的正常使用面积是比房产证上的建筑面积要少一些 使用面积与净面积一样吗】
使用面积与净面积是同一个意思 ， 指的是建筑面积除了墙体所占有的面积之后的房屋面积 ， 可以从字面上理解为户主真正所使用的面积 ， 通常包含了卧室 ， 起居室 ， 客厅 ， 厨房 ， 卫生间 ， 阳台 ， 室内走道以及楼梯等等所有面积的总和；在计算的时候 ， 计算的是房间实际能使用的面积 ， 不包括墙体等结构构造和保温层的面积；一般房产证上所写的都是建筑面积 ， 包括公摊的面积和实际使用的面积 ， 所以说房屋的正常使用面积是比房产证上的建筑面积要少一些 。
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