不动产权证办理条件有：1、登记申请书 。2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书 。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书 。4、不动产界址、空间界限、面积等材料 。5、与他人利害关系的说明材料 。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料 。
法律依据：【不动产权证办理条件有哪些 不动产权证办理条件是什么】《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书4、不动产界址、空间界限、面积等材料5、与他人利害关系的说明材料6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料 。

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