千万不要给租客备案怎么回事 _生活百科

租客备案是很多房东都比较排斥的，很多人都不知道租客备案是什么东西，有时候中介让预备就去弄了。但也有人说千万不要给租客备案，详细可以看看趣丁网带来的具体介绍哦！
一、千万不要给租客备案怎么回事【千万不要给租客备案怎么回事】千万不要给租客备案，主要是因为租客备案存在以下不足和缺点。
1.信息不方便公开房子是比较隐私的，尤其是一些房子信息，房东不想被人知道。假如要为租客备案，这种住房信息难免会泄露出去，恐怕日后会引起一些麻烦。假如你想要的租户信息不方便透露，那么租客备案会对房东产生一定的负面影响。假如承租人从事不正当行业，日后可能会对房东造成一定的不良影响。
2. 缴纳税费租赁备案网签房东是要交税的。。您在享受此项权利的同时，还必须为其支付相应的报酬。房屋备案后，按照一物一权的原则，您只能拥有一处房屋的所有权。几乎理论界和实务界都认为备案可以防一住二。销售的效果可以有效避免纠纷。房屋备案的主要目的是保护购房者的权益，备案是买卖双方交易安全的保障。虽然有利于维权，但这样一来，房东就要交税费，往往是抵抗的。
二、租房备案对房东不利吗租客备案对于房东并不是不利的，应该都说应该是相互制约的一种方式，在我看来对于房东是利大于弊的。
因为一般比较守法的房东，本身自己的房子在进行租赁之前就已经经过了备案。，而在与房客签署了租赁协议之后，双方又要到当地的派出所去进行新一轮的备案，而此时的备案，是给将来双方的行事方面起到了一个保障性的做法，万一租客出现问题，那就不会使房东受到牵连。
三、怎样申请租房补贴首先要到户籍所在地的街道办事处去提出相关的申请，现场可以领取租房补贴的资格证实；接着租赁一套房屋，将签订的租赁合同提交给房管局进行登记备案；这时候就可以到房委办去申领租房补贴，并开立一个银行储蓄存折，补贴都会通过存折发放。