宅基地自建房是国土局审批的吗 _自建房

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宅基地自建房屋也需要批准才能建设，农村私建房屋也存在问题，需要申请。那么，宅基地自建房屋是国土资源局批准的吗？宅基地自建房屋可以出售吗？让我们来看看曲丁网络带来的详细介绍吧！
宅基地自建房是国土资源局批准的吗？【宅基地自建房是国土局审批的吗】宅基地的审批权在县级人民政府，而不是任何部门，当然也不是镇级政府。这是基于《土地管理法》、省土地管理实施条例、《土地部关于加强宅基地管理的意见》等有关规定，政府批准、土地部门和乡镇政府是具体的机构，因此，农民朋友不要误以为部门是审批机构，当然，如果县政府批准到镇政府，也属于委托性质，为了方便农民办理宅基地审批，但镇政府代为审批，法律后果也由县级政府承担。
宅基地自建房能卖吗？宅基地自建房屋可以出售，但必须在村内买卖，不得与城市人口进行宅基地相关交易。《土地管理法》规定，农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地自建房可以抵押吗？宅基地自建房屋可以抵押，但必须满足一定的条件。农民住房产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权和宅基地使用权为抵押，由银行业金融机构向合格的农民住房所有人发放的贷款。