购房合同不公证生效吗 _合同

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【购房合同不公证生效吗】无论是买新房还是二手房，都会有购房合同，上面会有详细的说明，签字后会有法律效力。那么，购房合同不公证生效吗？购房合同不写层高合理吗？我们来看看曲丁带来的详细介绍。
购房合同不公证生效吗？购房合同不公证有效，购房合同不具有法律效力，只要符合下列条件：当事人意味着真实；当事人具有相应的民事行为能力；购房合同内容符合法律、法规或公共秩序、良好习俗；其他法律有效条件等。
购房合同生效后的法律效力主要体现在三个方面：一是当事人必须遵循合同，按照诚实信用原则正确、完全行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，当事人必须依法变更或终止合同；二，任何单位和个人不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻碍当事人履行义务；第三，当事人违反合同的，依法承担民事责任。必要时，人民法院也可以采取强制措施，使当事人按照合同的规定承担责任和义务，补救对方。
购房合同不写层高合理吗？购房合同不写楼层高度不合理，可以按照国家规定的《住宅设计规范》中关于楼层高度的规定。如果低于这一规定，可以主张违约责任。一般来说，购房合同一般包含住宅面积、共享面积等相关信息。楼层高度和房屋高度会有一些简单的介绍，甚至不会写。因此，在购买合同中，应及时补充此信息。
购房合同不见了有什么影响？购房合同损失的影响包括：难以证明双方的销售关系，不利于以后的权利保护。在房屋预售登记前，买方可以与开发商协商，重新签订房屋销售合同；已完成预售登记的买方可以向房屋管理局申请转让，取得购房合同和发票档案。