公寓过户需要夫妻双方签字吗 _过户

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公寓本身很难出售，因为转让费很高，远高于住宅转让费，所以买公寓的人会考虑转让费是否在预算内。那么，公寓转让需要夫妻双方签字吗？公寓可以转让给未成年子女吗？让我们来看看曲丁网络带来的详细介绍吧！
公寓转让需要夫妻双方签字吗？【公寓过户需要夫妻双方签字吗】房屋转让是否需要夫妻双方签字取决于情况：
房产证上的名字是夫妻一方的名字。如果属于婚前财产，夫妻一方完全有权出售个人财产，只需签名产权人一人的名字。
如果夫妻双方都参与了购房或还款出资，则属于夫妻共有财产，则需要夫妻双方签字。
公寓可以转让给未成年子女吗？公寓可以转让给未成年子女。根据规定，该财产可以转让给8岁以上的未成年子女。该财产可视为父母的赠与，无需办理其他手续。一般来说，法律不禁止8岁以上的未成年人作为权利人办理房地产证，但必须出示监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证明上注明其法定监护人的姓名。
根据有关规定，以未成年人名义登记的房地产，监护人出售或者转让产权时，必须出具证明处罚行为不危害未成年人利益的证明。也就是说，监护人不能随意处置属于未成年人的财产。
公寓转让费高于住宅转让费吗？公寓转让费高于住宅转让费，因为公寓属于商品房，与普通住宅相比，公寓需要缴纳更高的契税，即使通过赠与、继承等方式办理房屋转让手续，也需要缴纳相应的费用。