父母过世后房产如何继续父母死后房产继续顺序 _生活百科

前言随着不动产价值的不断增大，房产已经成为遗产的重要组成部分，有些子女在老人过世后为了房产争得不可开交。老张夫妇生育了一子，收养了一女，两人因车祸过世。老张夫妇生前留有一套房子（一楼临街，四室一厅），一直是儿子儿媳用来经营酒店。现在儿子和女婿为了争夺房产而反目成仇，哥哥认为妹妹不是亲生女，已经出嫁且已不幸去世，妹夫没有和老人一起生活，因此无权继续房产。妹夫则认为虽然妻子早去，但平时自己都有常常照顾岳父母，而且老人住院治疗的费用都是和哥哥均摊的，所以有权分得遗产。那么，父母去世后，房产应当如何继续呢？
刚哥说法一、遗赠扶养协议优先，遗嘱次之，两者皆无，则按照法定继续办理。
遗赠扶养协议、遗嘱、法定继续的法律效力是渐次降低的，如有遗赠扶养协议则协议优先，假如既没有遗赠扶养协议又没有遗嘱的，或者依照遗赠扶养协议与遗嘱办理仍有剩余遗产的，则适用法定继续办理。比如老张夫妇生前有两套房子，遗嘱确定其中一套给儿子，那么剩余的一套房子则按照法定继续处理即可。《民法典》第一千一百二十三条:继续开始后，按照法定继续办理;有遗嘱的,按照遗嘱继续或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。#遗产继续#
二、继续权男女平等，出嫁女享有继续权，丧偶女婿呢？
中国传统的认知，重男轻女。俗语说，嫁出去的女，泼出去的水，女儿不管娘家事。所以，在父母过世后，女儿通常是不参与父母遗产分配的。《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继续:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。也就是说，养女与儿子在继续权上是平等的，同属于第一顺序继续人，并无先后之分。
而本案中，女儿已经去世，女婿是否可以继续岳父母的遗产呢？假如女婿代替过世的妻子尽了赡养老人的义务，此时相称于他取代了妻子的继续地位，因此其享有继续权。《民法典》第一千一百二十九条：丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继续人。
三、房子分配原则：能分割的进行分割，不宜分割的可折价、补偿或保持共有。
对于老人遗留的房屋，儿子可与女婿先行协商，假如能够达成一致意见的，按照约定办理。若不能达成一致意见的，双方可以变卖该房产分割变卖价款。也可以由一方持有该房产，但以现金方式对其他继续人进行补偿。假如各方都不愿意分割或者出卖该祖产的，可以由双方共有该房屋。《民法典》第一千一百五十六条：遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
结语遗产本就是父辈辛劳积攒留下来的，作为兄弟姐妹为了遗产而争得你死我活，绝非老人希望看到的结果。今生作为一家人，就是缘分，来世未必会再有这个缘分。亲人之间互谅互让，和和气气的协商处理，不是更好吗？亲情远比房子重要得多，不是吗？儿子希望自己持有房子，可是女婿坚持要分四间房中的两间。你认为怎么处理比较好呢？
【父母过世后房产如何继续父母死后房产继续顺序】更多出色，敬请关注@刚哥说法365

父母过世后房产如何继续 父母死后房产继续顺序

父母过世后房产如何继续父母死后房产继续顺序