复式房:卖房会不会改变运势,我现在房子装修户型特别好,住得也舒心,就是顶楼想卖又怕卖了没有好住处,又怕影


卖房会不会改变运势,我现在房子装修户型特别好,住得也舒心,就是顶楼想卖又怕卖了没有好住处,又怕影
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买房怎么选户型?什么样的户型才是好户型?
你可知买房的时候在选择户型方有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了 。选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了 。
户型一: 三房两厅两卫(一)
从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了 。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间 。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美 。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草 。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看 。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的 。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强 。
一;优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形 。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角 。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围 。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来 。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明 。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题 。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间 。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光 。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康 。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断 。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的 。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外 。
5,锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决 。
6,采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿 。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利 。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入 。这样时间长了,身心都会受到伤害 。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响 。而且这种房子的利用面积也会有问题 。
上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛 。
另外,选户型也要看住宅的类型 。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的 。
高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的 。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风 。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦 。

宅内T型好不好?
可以的,也没有什么不好,只要客厅是南北通透的就可以,也算是一个不错的户型了
您好!我的房子户型缺个东北角,听说对孩子和家中运势不好,有请问有什么最佳的化解方法?
不用不着费劲,把东北方向挂一个老虎相就好了 。
房子朝向怎么看
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