虽然房子在婚前是由个人进行首付的 ， 但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份 。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议 。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还 。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿 。
【法律依据】
【离婚房贷未还清如何分割】《民法典》第一千零八十七条 ， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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