原配有权要求小三归还所有财产原配可以告小三要回给她的财产吗 _生活百科

2021年1月1日，编制了5年的《民法典》正式实施，中国正式进入了一个全新的《民法典》时代！对于大家普遍关心的住房问题，《民法典》也做了不小的修改。
“70年后我的房子怎么办？”“活着的权利是什么？”“房子可以抵押转让吗？”.
对于这些问题的答案，请参见此处以获得简朴直接的解释。
2021民法典相关房屋新规
房子70年产权，届满自动续期
婚前父母帮买房，属于个人财产
小区共有部分收益，归业主享有
侄子侄女可继续叔伯遗产
房子不解除抵押，可直接过户
买二手房，别要有居住权的房子
买房找中介，不能跳单，要付报酬
未经授权，给孩子买房，可以
未经同意，替孩子卖房，不行
出嫁的女儿，享有平等的财产继续权
妻子有权，要求小三归还所有财产
胎儿有继续权，遗产分割保留份额
不尽孝者少分或不分遗产
城镇户口子女，能继续农村父母房子
因卖方原因，房子无法过户，买方有权解除合同
下面我们选了几个大家最感爱好的问题，回到民法典本身，看看民法典是怎么说的。
新增“居住权”二手房交易需注重
居住权是《民法典》中一项新的民事权利。
是指房屋所有人在不改变物权的情况下，为房屋所有人设立居住权，房屋所有人有权在一定期限内享有对房屋的占有和使用。
但需要注重的是，权利人虽然可以使用、占有他人房屋，但无权转让、继续。
同时，具有居住权的住所不得出租，但当事人另有约定的除外。
老人信任保姆或亲戚，给他“居住权” 。
老人去世后，子女继续老人的房子，保姆或亲戚享有房子的居住权，但子女不能“扫地出门” 。
但需要注重的是，保姆或亲戚绝对没有买卖房屋的权利。
因此，未来二手房交易有一个非常重要的程序。办理产权交易前记得关注“居住权”问题。
假如碰到一个有“居住权”的人，也就是你认为的“主人”不是真正的主人，那真的是“哑巴吃黄连” 。
假如你真的急着租房，没有时间确认自己是否有居住权怎么办？要求在租赁合同中补充租赁房屋没有居住权，租赁期间不得新增居住权内容。近期急于租房的小伙伴们一定要看好了！
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住宅70年产权期满自动续期
“70年后，我的房子会怎么样呢？”这估计是让许多有房人士头疼的问题。
对于住宅土地使用年限到期后是否续期的问题，民法典给了明确的回复：自动续期！
再也不用像之前一样写一份“商品房续期申请书”，并缴纳一定数额土地出纳金，签订“土地使用权出让合同” 。
房屋买卖新规房产可抵押过户
【原配有权要求小三归还所有财产原配可以告小三要回给她的财产吗】这一变化，可以说是民法典中比较吸睛的变化。
这一新规定可以说是之前《物权法》中的升级强化版。这一变动更宽松化更人性化，房子不解除抵押，就可以直接过户。
按照之前规定，银行抵押中房产必须缴清全部贷款，完成解押之后才能过户。2021年民法典新规规定，在押房产可直接交易并过户。
但是一定要注重，虽然不需要缴清全款或者获得银行同意，但是该还的钱还是要还，银行依然拥有房子的抵押权，假如过户后不及时偿还贷款，银行还是有权利申请处置房屋的。想要卖房周转资金的小伙伴一定要好好理解这一规定哦~

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