【买商品房流程是什么】买商品房流程是:
1、签订《认购书》 。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件 。签订《认购书》是商品房预(销)售程序的第一个环节,商品房开发商以及委托的代理商通常在楼盘所在地设立售楼处 。
2、签订《商品房买卖合同》 。购买人在签订《认购书》后,应当在《认购书》中约定的时间内到约定的地点签订正式的《商品房买卖合同》 。签订买卖合同是整个购房程序中最重要一环,是购房人与开发商达成商品房买卖的最终合意 。
3、办理预售登记 。商品房预售,开发企业与购买人签订商品房预售合同(即《商品房买卖合同》) 。买卖双方应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 。
4、登记备案 。登记备案是房地产市场信息系统建设的重要组成部分 。
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