买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷 。贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准,只要与银行确立的借贷关系,也就是说银行下发贷款后 , 次月就需要开始还房贷了 , 但是购买期房的话 , 需要等开放商拿到预售证才会开始放款,次月就要开始还月供了 。
买期房注意事项
1、房屋质量风险:在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位 。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型 。
2、面积不符的风险:合同应标明所购商品房的应用面积,签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定 , 以免日后麻烦 。
【买期房什么时候开始还贷款】3、虚假广告宣传的风险:开发商的购房广告是最容易吸引购房者的 , 但是很多开发商打出来的广告都是有夸张嫌疑的,所以购房者不能逃过相信广告的宣传 。
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