通和家园这个盘到底值不值得买中国通和健康家园网有人听说过的吗 _经验分享

通和家园申购12月10日结束，项目总套数1012套，最终13059户家庭申购。2018年12月28日10:00起，申请家庭可查购房资格审核结果！值得注意的是，若对审核结果有异议，应于2019年1月11日17：00前提交复核申请。审核结果一出，相信摇号也不远了！
那么这个盘到底值不值得买呢？我们再简单的了解一下通和家园：
通和家园位于北京市通州区台湖镇，项目四至为：东至亦庄新城惠民路，西至亦庄崔家窑南街，南至亦庄新城富民路，北至亦庄北小营路。户型有建筑面积约74㎡一居5套，约84-90㎡二居798套、约120㎡三居209套，含全装修费用销售均价23000元/㎡。
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全装修均价23000，比周边新房低3万，比二手房低1万多
作为通州首个也是目前唯一一个共有产权项目，通和家园最吸引人的就是价格了，全装修均价只要23000，这意味着总价170万首付51万便可购置74平米户型，100多万入住北京东南五环，已经足以让很多人心动。再看距项目最近的限竞新房首创远洋禧瑞天著（通和家园最近地铁站为次渠站，禧瑞天著则靠近上一站次渠南站），均价52695 元/平方米。购置最小户型也要480万。

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周边二手房价格
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周边较为荒凉，商业配套欠缺
商业：通和家园周边配套未免太过欠缺，方圆2公里内几乎没有什么商业配套。
最近的生活配套也在2公里外的次渠社区内。
教育：2公里左右的教育配套有通州区次渠中学，次渠社区内有通州区台湖镇中心小学、东方剑桥瀚林华馨幼儿园。
医疗：2公里左右有通州区第三医院（二级乙等）和通州区次渠社区卫生服务中心。
交通：目前最近的亦庄线次渠站距项目2公里，并不近；
项目旁边就是地铁17号线施工现场，预计2020年底通车；
2021年通车的S6号线，可以与亦庄线的亦庄火车站换乘。小编实地去过项目现场，照施工情况来看，在建地铁通车时间和交房时间可能会比较接近。

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未来地铁建成，三轨交汇，配套说不定会逐渐完善，人气也会比现在旺一些。
综上所述，这个房子值不值得买，还是要看您的具体情况了。

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