各个行政区域办理他项权证的时间不同，一般是1到10个工作日，理论上说 ， 银行见他项权证后就可以放款了 ， 但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制 。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 。
【一般情况下他项权证办完多久放款】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》《中华人民共和国土地管理法》的规定，他项权证自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核 。

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