项目立项论证通过等前期准备完成，开始对场地进行施工，叫动工开发 。遵循的原则为：
1、符合土地利用总体规划的原则 。
2、因地制宜原则 。
【什么叫动工开发】3、可持续发展原则 。
4、统筹兼顾协调发展原则 。
5、以提高效益为中心，速度与效益相结合 。
6、局部利益与全局利益的协调 。
7、处理好建设发展与社会稳定的关系 。

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