前款所称他人的不动产就是需役地什么是地役权 _经验分享

【前款所称他人的不动产就是需役地什么是地役权】
在现实生活中，许多人利用或限制他人的土地、房屋和其他房地产来提高房地产的效率，这通常是基于交通、取水、排水、管道铺设等需要。此时，别人的房地产被称为供役地，自己的房地产是需役地。例如，张三在海边有一栋三层别墅。他特别喜欢每天早上从阳台上欣赏海景，而当地居民李四盖的两层楼就在他家前面。有一天，他听说李四要盖地板，所以他找到了李四，要求他停止盖地板100万元。李四同意并签订了书面合同。此时，张三别墅的土地是需要的地方，李四家的地方是供应的地方。双方必须以书面形式签订合同，中国法律明确规定。
《民法典》第三百七十二条规定：地役权人有权按照合同使用他人的房地产，以提高其房地产的利益。前款所称他人的房地产为服役地点，其房地产为服役地点。本法第三百七十三条第一款还规定：设立地役权，当事人应当以书面形式签订地役权合同。
由此可见，地役权是通过合同设立的。地役权合同是一种要式合同，法律规定采用书面形式。因此，设立地役权的当事人应当注意书面形式。

前款所称他人的不动产就是需役地 什么是地役权

前款所称他人的不动产就是需役地什么是地役权