经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式 ， 免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定 。
经适房不允许买卖，不能过户 。
房主实在要卖经适房，只能住房所属政府有关部门回购该住房 。
【经济适用房过户费怎么算】只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子 。
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