一、按照购房合同里的约定及当地房管局的要求办理房屋产权转移，交房需要满足小区已经通过了综合竣工验收合格后才可以交房的，符合规定的交房，在合同的约定时间内开发企业是要与购房者去当地房管局或不动产管理中心办理房产证的 。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
【房产证交房就办吗】 ?。ㄒ唬┓康夭玫笔氯饲┒┦槊孀煤贤? ，
?。ǘ┓康夭玫笔氯嗽诜康夭煤贤┒┖?0日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 ，
?。ㄈ┓康夭芾聿棵哦蕴峁┑挠泄匚募猩蟛?，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理，
?。ㄋ模┓康夭芾聿棵藕耸瞪瓯ǖ某山患鄹瘢?并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，
?。ㄎ澹┓康夭玫笔氯税凑展娑ń赡捎泄厮胺? ，
?。┓康夭芾聿棵虐炖矸课萑ㄊ舻羌鞘中?核发房地产权属证书 。