买二手房要交哪些税这些费用你知道吗 _二手房交税

随着二手房市场的兴起，越来越多的人喜欢买二手房。众所周知，他们在购买二手房时需要缴纳相应的税费，但仍有一些人对二手房的税费了解不多。接下来，让我们来看看买二手房时应该缴纳什么税。

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契税。如果个人购买的家庭首套房面积为90，㎡或以下，契税按1%的税率征收。如果房子的面积是90㎡以上应按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套房的，面积90%㎡契税按2%的税率征收。
增值税及附加税。房屋房产证不满两年的，增值税及附加税税率为5.6% 。房产证满两年的，免征增值税。
个人所得税。二手房满五两个条件的，可以免征个人所得税。不符合条件的，按差额20%或计税价格1%征收个人所得税。
其他费用。例如，二手房总价评估费、贷款期间产生的担保费和其他相对较小的费用也会在办理转让时产生手续费、房地产登记费等。这些费用是根据不同城市的相关收费标准收取的。
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