房产证商业用途可以改住宅吗 _知识经验

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房产证商业用途不能落户。要知道这种住房属于商业用地，我们的孩子是进不了户口所在地的小学的，尤其是一线城市。所以想买学区房，尽量避免选择商品房。购买商业地产还存在以下风险:
1.商品房有很多缺陷，比如居住成本会比配套房高一倍，接盘的人少。所以，即使户型位置好，后期想卖也会很麻烦，尤其是三四线城市。
2.一些开发商利用人们的水电使他们的房子更容易出售，并为用户提供天然气。但在这种情况下，只要政府收紧政策，这类房屋就会面临拆迁的风险。
商品房的产权寿命虽然比普通住房短，但是有很多优点。比如后期拆迁，补偿会比普通住房高。商品房不限购，交房时会申请按揭贷款。商品房可用于居住和办公。
【房产证商业用途可以改住宅吗】以上说明了房产证的商业用途可以改为居住。本文到此结束，希望对大家有所帮助。