投资利润率 投资利润率的计算基数包括


投资利润率 投资利润率的计算基数包括

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1、投资利润率是指项目的年利润总额与总投资的比率,计算公式为投资利润率=年利润总额/总投资*100%内部收益率,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率 。
2、(1)计算年金现值系数(p/A , FIRR,n)=K/R; ?。?)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的ii2,满足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n); ?。?)用插值法计算FIRR: ?。‵IRR-I)/(i1—i2)=/若建设项目现金流量为一般常规现金流量,则财务内部收益率的计算过程为:首先根据经验确定一个初始折现率ic 。
3、2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0) 。
4、3、若FNpV(io)=0 , 则FIRR=io;若FNpV(io)>0 , 则继续增大io;若FNpV(io)<0,则继续减小io 。
5、 ?。?)重复步骤3),直到找到这样两个折现率i1和i2 , 满足FNpV(i1) >0,FNpV (i2)<0,其中i2-il一般不超过2%-5% 。
6、 ?。?)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR 。
7、其计算公式为: ?。‵IRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2) 。
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