通勤是什么意思:按照贵阳的交通状况,买房通勤距离,最好控制在多少公里以内

用数据说话 , 这里有一份报告 , 是全国主要城市平均通勤距离 , 按照划分 , 贵阳的平均通勤距离 , 大概在7.7公里左右 , 看起来 , 其实并不算远 , 但是 , 实际的情况 , 对于一部分每天上演“双城记”的上班族而言 , 也许并没有平均距离那么近通勤是什么意思 。

通勤是什么意思:按照贵阳的交通状况,买房通勤距离,最好控制在多少公里以内

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【通勤是什么意思:按照贵阳的交通状况,买房通勤距离,最好控制在多少公里以内】就举一个简单的例子 , 假设住在老城花果园 , 上班地点在贵阳的观山湖(新城区)或者在花溪、小河 , 那么按照花果园处在贵阳新老城交汇区域的地理位置 , 也算得上是比较几何中心的地带了 , 从花果园去往观山湖、花溪、小河的距离 , 也都大致相等 。
但是 , 对于私家车一族而言 , 通勤一个更重要的因素 , 就是交通拥堵情况 , 哪怕贵阳的平均通勤距离 , 是7.7公里 , 在全国来说不算长 , 但是 , 如果考虑到贵阳上班时间工作日的早晚高峰 , 其实通勤时间并不低 , 贵阳的堵车 , 相信很多人都有所耳闻 。
而对于买房决策而言 , 通勤距离却未必是越短越好 , 毕竟 , 工作是很可能会变动的 , 而且就算工作不变动 , 单位也可能会搬迁地址 , 所以 , 买房不一定非要根据现有的工作单位的地址 , 更重要的 , 还是要看房子所在区位的交通便捷度 , 以及多维度的交通出行方式 。
这里提到的多维度 , 也就要参考房子周边是否有足够的公交或BRT车站、500m以内是否有地铁站(换乘站优先)、从小区到市政主要干道有是否有3种以上的道路方案等 , 不熟悉的区域最好慎重选择 , 我见过一些买二手房很有经验的买家 , 他们甚至连通往目的地道路的哪条车道更不容易拥堵 , 都摸得心知肚明 。
如果在多维度交通出行方式的选择上占到优势 , 那么其实通勤距离对于买房的取舍 , 也许并没有想象中那么重要 , 最重要的还是周边的交通配套 , 诸如地铁换乘站等 , 处于一个“进可攻、退可守”的地位 , 未来如果工作地点发生变动 , 也能及时应对 。
总体上说 , 其实按照目前贵阳的建成区面积和交通通行指数来看 , 把通勤距离维持在15km以内 , 算是比较合理的 , 毕竟 , 不光考虑的是自驾一族 , 等到未来地铁2号线、3号线开通之后 , 与1号线形成一定的轨道网络 , 那么15km的通勤距离 , 在时间上 , 也就是30分钟左右 , 而这个时间 , 其实并不影响居住和工作的舒适度的 。