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根据法律规定 ， 夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，除自然增值和孳息外，应当认定为夫妻共同财产 。
增值房属于自然增值的范畴 。如果房产是个人婚前全款购买的，那么房子的增值部分应该属于个人财产 。
【房屋增值算夫妻共同财产吗】[法律依据]
《民法典》第1063条规定，下列财产是配偶一方的个人财产:
(1)一方婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产 。
以上是否说明增值房是夫妻共同财产？本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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