通货膨胀是什么意思:通货膨胀对股市有什么影响 _通货膨胀是什么意思

通胀有几个方式，通胀上行经济上行，通胀上行经济下行，如果按照美林时钟的观点，通胀上行经济下行就是滞涨，这是股市面对最差时代通货膨胀是什么意思。
经济下行，上市公司业绩增速放缓甚至回落，这个时候货币政策应该转为宽松，刺激投资，降低融资成本，延缓经济下滑压力，
但是通胀水平很高，实际利率为负，央行需要不断紧缩货币政策，降低需求，提高准备金率和加息，遏制物价上涨，货币政策紧缩，不仅影响经济复苏，还会刺破资产泡沫，导致资产价格下降，也就是股价下跌。
这个时期最差的就是股票等风险资产，最好就是持有现金和债券。债券价格下跌但收益率提升。
【通货膨胀是什么意思:通货膨胀对股市有什么影响】经济上行物价上行，经济处于过热状态，市场亢奋，上市公司业绩增长很快。最好就是持有风险资产比如股票。这个时期资产泡沫会不断膨胀，股票处于牛市。

文章插图
从前有一个小镇，镇上生产的商品太多了，钱庄不知道发行多少钞票合适？钞票印多了，又没有那么多商品可以买，一些紧俏商品就会趁机涨价。钞票印少了，又买不起那么多商品，一些商品不得不降价出售。
于是，为了稳定物价，央行要求各家钱庄要拿出一部分资金出来，放在央行的小金库里用来调节商品价格。如果市场上物价太高，通货膨胀严重，就收紧这部分资金；如果市场上物价太低，就放开这部分资金。这就是存款准备金率。
有些聪明人想赚更多的钱，于是他们想了个办法，他们从海外运了一批珠宝回到乡镇上，说这些珠宝价值1000万。有一个人稀罕了这些珠宝，可手里钱不够。于是他找钱庄借钱，可是钱庄也没这么多钱，计算把整个小镇所有的钱凑起来估计都不够1000万。怎么办？央行的印钞机开始工作了，印了1000万，借给这个人去买珠宝。
这个人靠央行这笔贷款买下了珠宝，过了一阵子他发现自己还不起贷款。他就四处宣传珠宝很值钱，未来会升值，加价1000万转卖给了另一个傻瓜。在这批珠宝以2000万转让的时候，央行只能又印了1000万，就这样钞票越印越多。
?
当这批珠宝不停地流动转让时，居民们并不觉得小镇上的货币超发了，商品价格似乎还是老样子。因为，这多印出来得钞票，都用于转卖珠宝，而没有进入到日常生活的货币流通中。
可是当这批珠宝不再流通时，大家突然觉得市场上流通的货币暴增了。如果持有珠宝的人把这批珠宝扔到大海里，那就等于小镇上凭空多出N多个1000万。怎么办？央行最害怕的就是这批珠宝没了。它没了小镇上的商品价格就会飞涨，就会通货膨胀。小镇经济就这样被一批珠宝给绑架了。
这个故事告诉我们，这批珠宝就是央行的一个货币蓄水池，可以容纳多发的钞票。一旦这批珠宝消失了，这个小镇上的物价可能要暴涨了。随之，通货膨胀也发生了。
房地产就是这批珠宝！
通货膨胀率越高，有住房贷款的还贷压力越小？这是一种谬论。

文章插图
通货膨胀，即货币贬值，购买力下价，物价上涨。那么这种观点的逻辑，则是因为通货膨胀，意味着未来的钱没有现在值钱，比如未来的5000元，只相当于现在的3000元。而每月贷款还款额还是一样的话，未来月的月供相当于只是现在的3000元，通过“购买”贷款的方式，实现了未来的货币升值，因而通胀越严重，自己获益就越高。
只不过是偷换概念，虽然说通货膨胀，会使得未来的货币贬值，锁定负债，则负债贬值，负债贬值就意味着自己还贷压力减少，从逻辑推导上说得过去。
但问题是，在通货膨胀之下，所有的购买力都会下降。如果在买房之后，出现明显的通货膨胀，那么扣除还款后的可支配资金购买力就会下降，生活水平就会急速的下降。而如果要想保持同样的生活水平甚至提升，就需要占用更多购买力下降的资金，留给还贷的资金就会变少，还贷的压力就会增大。
所以从还贷压力来讲，主要还是看收入的情况，如果收入增加，而没有通货膨胀，则意味着只需要更少的钱即可维持相同的生活，而会多余出来一部分资金，还贷压力会大减，且还有多余的资金用于投资理财。而如果收入增长和通胀的速度一样，则购买力不变，还贷压力不变，但收入速度跟不上通胀，则很可能限入难以还贷的泥潭中。
当然，这只是从你锁定房贷月供的情况出如。真实的情况之下，如果通胀水平很的话，央行就会上调存贷款利率，而当央行上调存贷款利率之后，各银行就会上调房贷的每月还款额，假如出现通胀膨胀率不断上升，央行上调利率，而收入增速又跟不上通胀水平的话，当月供金额上调之后，就会雪上加霜。
所以说，认为通货膨胀对贷款买房有利，这种说法并不正常。这种说法如果要成立，必须建立在通货膨胀主要发生在房价上，即一般消费品价格上涨得少，对日常生活影响不大，而通胀的动力集中在房价上涨上，那么房价上涨带来的资产增值远远高于房贷利率，即是用较低的低率加杠杆去获得房价的增值，最后你的这笔负债在房子的总资产中占比缩小，即为有利。