担心自己会永远租房子的澳大利亚人 _知识经验

文章插图
澳大利亚的“一代租金”正在不断增长，但是房地产和金融专家认为，对于那些能够跳出思维框框的人来说，租户通道的尽头有很多亮点。比较网站Finder进行的一项最新调查显示，超过三分之一的澳大利亚房客感到房主遥不可及。
在分析了2000多人的数据后，Finder发现34%的房客说澳大利亚的伟大梦想似乎是不可能的。这意味着超过900,000个澳大利亚家庭，假设他们将永远在租赁跑步机上。
如今，澳大利亚有630万租房者，数据显示，租金家庭已从1997/98财政年度的28%升至2017/18年度的32% 。
“作为一种文化，我们许多人谈论伟大的澳大利亚梦。我们希望有大后院的白色栅栏，但我们很快意识到，几乎四分之一的澳大利亚都无法做到这一点， ” Finder的货币专家Bessie Hassan说。
“还有十分之一的人不希望很快拥有房屋。这表明了社会的转变。现在，成为长期租房者越来越容易接受。”
该研究还发现，有29%的租户相信他们将在未来一到五年内进入房地产市场，而19%的受访者估计，他们至少需要十年才能进入房地产阶梯。
婴儿潮一代(年龄在55至73岁之间)对房屋所有权的乐观度最低，其中49%的人今天不拥有房屋，认为自己永远不会。在X世代(39至54岁之间)中，有39%的人对房屋所有权充满信心，而Y世代(也称为25至38岁之间的千禧一代)中，有13%的人对此表示肯定。
重塑您的地产梦想
根据哈桑女士的说法，澳大利亚人不应该放弃成为房主的目标，而应该改变自己走上阶梯的方法。
她说：“这个梦想的大小和形状可能只需要符合期望就可以改变。”
“好的，所以您可能不会在一个大块的街上买到那栋独立的房子，您可能需要定居一套公寓。这取决于您的优先级，以及对您而言有多重要。这是将梦想变为现实的市场。”
对于希望很快购买的租房者来说，好消息是过去12个月全国各地的市场发生了巨大变化，这意味着有很多机会。
哈桑女士说：“悉尼和墨尔本进入这里仍然很昂贵，但对于愿意做出一些让步的人们来说，还有很多选择。”
“要切实应对困境，并充分利用市场条件。
【担心自己会永远租房子的澳大利亚人】“与几年前相比，对于首次购房者而言，实际上是更好的市场条件。
“那里有很多选择，因此，如果您愿意灵活一点，那么您确实有一定的议价能力。”
创造性思考
REA Group的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)同意，尽管大首都的房价下跌，但大城市的承受能力仍然是迫使人们在租赁市场上停留时间比以往更长的障碍。
她说：“毫无疑问，会有更多人在租房。”
“我们从ABS数据得知情况就是如此。但就负担能力而言，情况已大大改善。我们发现，尤其是首次购房者的活动正在增加，因此，这实际上取决于您处于周期中的哪个位置以及在澳大利亚的哪个位置，您是否可以从租赁转向购买。”
“特别是，悉尼和墨尔本仍然很昂贵，因此想要在那买东西的人需要更有创意才能进入市场。
根据Conisbee女士的说法，许多租房者正在寻求租用权，即在一个地区拥有住房，同时在您无法负担得起的生活方式郊区租用房屋。其他人则转移到了负担得起的地区。
Conisbee女士说：“最终，到退休时拥有房屋确实会使您处在与不选择房屋时大不相同的情况。”
“因此，越早进入房地产市场就越好-即使您的房屋增值幅度不大，或者这不是您梦expected以求的理想房屋。只是您要还清财产并获得资产的股权这一事实便使您处于有利地位。”