外国集团在争夺澳大利亚邮政大楼 _知识经验

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澳大利亚邮政(Australia Post)将其34亿$资产组合的关键组成部分出售给由尤里卡基金管理公司(Eureka Funds Management)运营的非上市信托基金，会让外国集团控制该国一些最著名的建筑。

该机构正在向大多数首都城市提供7个GPO，建立一个信托结构，允许外国和当地团体收购这些房产的大部分股权，估计价值3亿$ 。
澳大利亚邮政发言人表示：“我们正处于审查GPO资产的早期阶段，以评估是否有机会最大限度地提高这些资产的回报率，以便我们能够对业务进行再投资，以确保我们的长期可持续性。
“如果我们决定继续进行，我们将确保这些财产的遗产意义得到维护。尚未作出任何决定，这一进程仅处于市场评价阶段。
虽然澳大利亚邮政表示，该计划是“我们定期审查我们的房地产投资组合的一部分”，但离岸投资者最终可能持有60%的信托基金，而邮局持有少数股权。
【外国集团在争夺澳大利亚邮政大楼】主要的综合体是位于马丁广场1号的悉尼GPO大楼和位于Bourke街购物中心的墨尔本GPO，其租约超过30年。
亚洲和欧洲养老基金一直在追逐长期出租给政府机构的房产，并愿意为位置优越的资产支付溢价。