小区物业财务管理制度小区业委会财务管理制度 _知识经验

【小区物业财务管理制度小区业委会财务管理制度】

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1、小区物业财务管理制度 1．根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。
2、2．根据物业管理合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和分摊比例。
3、3．组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，对不合法、不真实、不准确、不完整的原始凭证及违反财务制度的收支予以抵制，认真做帐、记帐算帐、查帐、报帐。
4、日清日结，做到帐实相符、帐帐相符，帐表相符。
5、4．准确计算并及时催收各住户应交的物业费、管理费、水电费等各项费用，按期上缴各种税收。
6、5．定期检查财务预算的执行情况，加强与其他部门的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。
7、6．妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表其他档案资料。
8、7．参与重大经济合同业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理决策提供参考意见。
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