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可以贷款 。大部分银行对个人住房抵押贷款的房龄都有一定的限制，一般是30-40年，也就是说房龄超过40年的房子是不能贷款的 。不同银行规定不同，具体贷款要求咨询相关银行工作人员 。
有房产证的按揭贷款人基本条件:
1.年满18周岁以上、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时年龄不得超过65周岁 。
2.有稳定的工作和收入，良好的个人信用和还款能力 。
3.能够提交个人身份证明、户口本、结婚证、房产证和抵押房产的评估报告、贷款用途证明以及银行规定的其他资料 。
4.房子产权清晰，证件齐全，流动性好 。
5.房产共有人认可借款人的借款和担保行为，愿意承担相关法律责任 。
【20年房龄的房子可以贷款吗知乎】以上解释了20年房龄的房子能否贷款 。知乎，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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