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1、是违约,商场提前解除了租约,就要返还未发生的租期里的租金,同时返还各项押金 。
2、你则需要支付足额的以发生的各项费用(如水电费等) 。
3、至于违约金,则要根据合同约定来支付,如果没有写明,其实可以说商场是不需要支付违约金的 , 所以说给不给那就全凭商场了,这只能两方坐下来协商了 。
4、这期间,要注意的是:1)2008年8月17日至2008年10月17日为免租期 , 所以,真正的租期是从2008年10月18日开始计算,即你所支付的1年租金是从这个时间后开始计算;2)“预交了一年租金的商户,可以再减免四个月租金”这句话里,没有说明减免期的计算方法,所以,按照最不利的解释来说,这减免的四个月是从一年租期满后才开始计算 , 因此,就不要拿这四个月来说事了 。
5、在合同期内就是违约,你可以起诉索赔违约?。?要求双倍赔偿?。。?。
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