商业性质单身公寓怎么交税 _知识经验

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大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道商业单身公寓怎么交税。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
商业楼宇单身公寓需缴纳房产税，房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。按照房产残值计算缴纳的房产税税率为1.2%；按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。房产税征收范围仅限于城镇经营性用房，如商品房、居民出租的自有住房等。
具有商品房性质的单身公寓属于商品房，商品房顾名思义就是既可以居住又可以办公的物业，比如商住公寓。商品房有两种解释:一是可以做店面，也可以做住宅(商住两用) 。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住宅的商住楼。因此，有必要缴纳房产税。
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