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1、没有时间限制,买房条件如下:本市户籍首套房:在南昌无房无贷款 , 在限购区买房,首付比例30%左右 。
2、在外地有房,贷款未还清,落户南昌后在限购区买房 , 首付比例40% 。
3、2、二套房:在南昌拥有1套住房,已还清贷款,只能在非限购区买房,首付比例40%;贷款未结清,首付比例50% 。
4、3、二套房及以上:在南昌拥有2套住房,或是在南昌拥有1套住房,还有1套贷款未还清,都认定为2套 。
5、以上情况都不得在限购区内买房,只能在非限购区内买房,需全款 。
6、(只要是非限购区,全款购房 , 无论套数)4、公寓、办公楼和商铺(40年产权):普遍50%首付,只能商贷 , 最多贷10年 。
7、5、集体户口:集体户口也算南昌户口,可以在限购区购房 。
8、6、在非限购区域:部分区域首套房最低首付20%,二套最低首付30%,首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房” , 2套以上需要全款 。
9、非本市户籍首套房:在南昌无房无贷款,能够提供2年社保证明或个税证明,则可以在限购区和非限购区购房 , 最低首付比例20%-30% 。
10、2、二套房:仅能在南昌持有1套住房,无论是否限购区域 。
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