集体产权房或者宅基地,银行是不予贷款业务的,无法在银行办理抵押消费贷款,因此集体房产证是不能贷款的 。原因一:因为集体房产的房子不可以上市交易,所以银行也就不设抵押 , 也就谈不上贷款了 。原因二:集体房产证其实不受法律保护,深有隐忧 。原因三:集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式 , 包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有 。集体房产证不能办理贷款,因为抵押物的产权并非贷款人个人所有 。
【集体房产证怎么贷款】集体土地是指农村集体所有的土地 。其次,有哪些用地属于集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地 , 除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 。
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