整个小区都没有房产证是不能交易的 , 没有房产证就表示不能证明购房者对房子的权利,将来一旦出了问题,由于不能证明购房者对房子的权利,购房者将不能得到任何补偿 。明知没有房产证的情况下买的,不属于法律上所规定的善意取得,如果购房者没有证据证明本人是房主,权利也不会得到保证 。
【整个小区都没有房产证怎么交易】没有房产证的就是开发商没有得到土地证 , 或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘 。这样的房子和看似和正规的楼盘没有什么区别,可是区别很大,一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的 。如果楼盘违法了建设 , 只要楼房质量过关,不是碍事的地方,国家只是通过罚款房地产公司,办上有关证件就可以让的居民办上房产证了 。一般来说房子建设好了,不是很碍事 , 或者影响城市容貌,国家是不会对这种房子进行拆除的 。
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