贷款期房可以转卖吗 _知识经验

【贷款期房可以转卖吗】

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大家好，下面小编给大家分享一下。贷款拍卖可以转卖吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
当然可以。
1.拍卖行是可以转让的。买受人需要转让预售商品房，预售商品房总价款尚未支付的，买受人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让合同。
2.预售商品房的买受人未付清全部购房款的，应当先征得开发商同意，再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部购房款的，应当告知开发商该房屋的再转让。并通过开发商协助办理商品房预售合同买受人变更，或办理转让合同登记备案手续。
3.如果买受人的变更或转让合同不能办理备案登记，或者很快就能取得房屋所有权证，买卖双方也可以约定出卖人取得房屋所有权证后多久办理房屋过户手续。
4.如果转让方在购房时办理了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款手续，双方都要到原贷款银行查询是否可以办理按揭转按揭手续。如果可以，他们可以按照银行的规定直接办理房贷转按揭手续；抵押不能过户的，转让方应先还清银行抵押贷款，再办理相关过户手续。
百科【】贷款拍卖可以转卖吗？本文到此结束，希望对大家有所帮助。