不动产发票不动产发票是什么意思 _知识经验

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大家好,小豆豆来为大家解答以上的问题。不动产发票是什么意思，不动产发票这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
2、二手房是由房地产交易中心开的。
3、销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。
4、二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
5、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
6、2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
7、3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产代开发票。
8、4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
9、二、开具不动产发票有哪些要求《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。
10、2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。
11、3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。
12、在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。
13、4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。
14、将发票正向放入打印机即可。
15、首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。
16、如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。
17、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
18、2007年2月15日启用，从 3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。
19、2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。
20、扩展资料依据不动产出售方的收款方式不同，发票开具方式区分为：收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的“备注”栏中注明：各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。
21、2、收款人一次性收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”中注明款项性质，该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容，开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。
22、法律依据:《不动产登记资料查询暂行办法》第七条查询不动产登记资料，应当在不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行，但法律法规另有规定的除外。
23、不动产发票是地税部门的发票。
24、专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
25、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。
26、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
27、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。
28、购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。
29、开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据。
30、在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。
31、如果购房后没有票据，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。
32、拓展资料不动产发票丢失怎么办1.可以找开发商开个证明，如果开发商不给开的，也是无法起诉开发商。
33、只要开发最终能够给你开全额发票的，能够办理产权证的就行，但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的;2.如果能证明已经把全款都支付给开发商，证明已按合同约定履行合同，可以起诉要求开发商履行自己的义务。
34、包括开具全款发票及房产证;3.买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让您签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的;4.带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明，之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办) 。
35、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
36、资料扩展开具不动产发票有哪些要求《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。
37、2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。
38、3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。
39、在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。
40、4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。
41、将发票正向放入打印机即可。
42、首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。
43、如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。
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