按揭贷款有几种方式


按揭贷款有几种方式

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银行贷款种类繁多,不同的贷款类型可以满足不同用户的需求 。以住房贷款为例,一般有三种:商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金组合贷款 。
办理住房贷款有三种方式:
商业贷款:购房者以其所购房屋或自有或第三方所有的其他房产作抵押,或由第三方为贷款提供连带保证责任,向银行申请贷款 。
公积金贷款:按时足额缴纳住房公积金的购房人在购买、建造、大修自有住房时 , 向住房公积金管理中心申请以住房公积金为资金来源的住房贷款,或者由第三方为其贷款提供担保并承担还本付息的连带责任 。
组合贷款:一般来说是指同时申请商业贷款和公积金贷款,称为组合贷款 。比如 , 购房者不能满足住房公积金贷款需求,可以申请商业贷款,两笔贷款总额不超过房价的80% 。这就是所谓的组合贷款 。
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