住宅式公寓又称为公寓式住宅,相对于独院独户的别墅,更为经济实用 。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等 , 供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用 。
【什么叫住宅式公寓】70年公寓式住宅能买吗
1、有70年产权的公寓,房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成 , 房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期 。
2、在购买公寓时,商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别,这个时候,需要辨别清楚 。首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上 , 且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为住宅公寓 , 住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限 。
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