婚前房子离婚怎么分配 _婚前

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
　?。ㄒ唬┗榍奥蚍渴且环礁鋈酥Ц度糠靠钫庵智樾卧诜缮鲜粲诜蚱薷鋈瞬撇?，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
　?。ǘ┗榍奥蚍烤顺鲎嗜绻蚍亢蠼峄樵倮牖榈?nbsp;，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。
　?。ㄈ┮蝗酥Ц妒赘叮楹蠡勾诜缮嫌泄娑?nbsp;，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
【婚前房子离婚怎么分配】　?。ㄋ模┗榍案改嘎蚍康?。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，没有明确的视为赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。