![父母名下房产过户给子女 父母名下房产过户给子女已交契税的能不能退](http://img.hubeilong.com/240325/1I25LG0-0.jpg)
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大家好,小跳来为大家解答以上的问题 。父母名下房产过户给子女已交契税的能不能退 , 父母名下房产过户给子女这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、可以的,可以采用以下方式过户给子女 。
2、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖 , 那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款 。
【父母名下房产过户给子女 父母名下房产过户给子女已交契税的能不能退】3、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款 。
4、 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5% 。
5、如果以原价过户可以不要缴纳个税 。
6、 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致 , 同时费用也和赠与过户一样 , 一般使用该方法是在原房主离世后 。
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