如果经过购房者催告后，超过了3个月开发商还是无理由延期的，可以起诉退房 。
【法律依据】
《合同法》第94条有下列情形之一的 ， 当事人可以解除合同：
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?。ǘ┰诼男衅谙藿炻埃?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
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【房子未交可以起诉退房吗】 ?。ㄋ模┑笔氯艘环匠傺勇男姓窕蛘哂衅渌ピ夹形率共荒苁迪趾贤康模?
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