土地证可以过户的房子可以买吗现在 _知识经验

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大家好，下面小编给大家分享一下。土地证过户可以买房吗？现在很多人都不知道这个。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
【土地证可以过户的房子可以买吗现在】1.根据《城市房地产管理法》第六十条第三款规定，房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。
2.买了这样的房子后，容易产生产权纠纷，买方很难进行过户、继承和转让。而且从交易流程来看，需要先进行不动产登记，再进行土地使用权变更。如果没有房产证，会比较麻烦。遇到这样的房子，还是谨慎为好。
以上说明了土地证可以过户的房子是可以买的。现在这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。