天津房产证契税怎么算

【天津房产证契税怎么算】天津房产契税的计算方法,新房应纳税额=计税依据乘税率 , 二手房应纳税额=二手房税率乘房地产评估价 。应缴税范围包括 , 土地使用权出售,赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等 。
房屋契税的计算方法为:房屋契税征收范围及纳税人,主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税 。一、2011房产契税新政2011房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4% 。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税,房交会契税优惠除外,契税是国家收的 。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。