房改房需支付土地转让税吗 _房改

房改房又叫做已购公有住房，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案，符合相应条件的才可以购买。
房改房过户要需要交土地出让金。
土地出让金是政府要收取的土地收益（地租），即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因素，它可称出让地价，又可称纯土地出让金或净土地出让金，即部分出让地价。而出让地价，它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。
房改房过户需要缴纳的税费：
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　?。病⑼恋爻鋈媒穑悍扛姆啃枰荒赏恋爻鋈媒?nbsp;，计算公式为：当年成本价×建筑面积×１％／。
【房改房需支付土地转让税吗】　?。场⒏鋈怂盟埃悍扛姆康母鋈怂盟凹扑惴椒ㄓ肷唐贩肯嗤?nbsp;，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据。