1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请 ， 接受审查 。
2、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续 。
3、缴纳税费 。税费的构成比较复杂 ， 要根据交易房屋的性质而定 。
4、办理产权转移过户手续 。
5、领取房地产证，缴纳税费之日起3个工作日后，可到发件窗口领取房地产证 。
【二手房再次转卖需要什么手续】需要注意的是 ， 在二手房买卖中 ， 买家一定要注意产权，房产证，合法性等 。
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