按揭的期房如何卖给别人 _知识经验

【按揭的期房如何卖给别人】

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按揭中的期房可以选择在还清贷款后进行抵押或出售，具体为:
1.抵押贷款主要是指已在银行申请个人住房贷款的借款人，通过要求原贷款银行延长贷款期限或出售、转让抵押给银行的个人住房给第三人，申请个人住房贷款变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。实际操作中，不同的银行有不同的规定，具体需要咨询相关银行。据我们所知，只有中国建设银行可以办理按揭过户。同时需要注意的是，二手房按揭业务银行不接受个人申请，需要委托中介机构实施。
2.还清贷款后，业主用自有资金还清贷款或者买方以定金的形式向卖方支付部分现金。然而，这种方法对买方来说是有风险的，一般不会被接受。所以可以选择有资金实力、信誉好、经验丰富的第三方中介公司介入，直到取回房产证，办理过户。
以上解释了如何将抵押拍卖卖给别人。本文到此结束，希望对大家有所帮助。