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分割房产时，首先要看房子是否属于夫妻共同财产 。如果是，根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时 ， 夫妻共同财产由双方协商处理 。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妇女权益的原则判决 。但如果是个人所有 ， 还是个人享有 。
《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:
(1)一方婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定专属于丈夫或者妻子的财产；
(4)一方的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产 。
【离婚房产法院是如何分割的】以上解释了离婚房产法院是如何划分的 。本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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