购买车位的税费是多少钱 买车位有哪些税费


购买车位的税费是多少钱 买车位有哪些税费

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购买车位的税费是多少钱
现在买房的人很多,相应的买车的人也是很多,我们知道房子买卖或者是过户都是会要求相应的税的缴纳,自然而然买车子也是需要缴税 。现在不管是什么地区对秩序都是有严格的要求,不允许随意停车,所以户主购买车子之后是需要进行车位的购买,车位又是需要缴纳哪些税,接下来小编来为大家介绍 。
一、购买车位的税费是多少钱
契税交网签价的3%,印花税为网签价的0.5‰,住宅专项维修资金分情况缴纳 。
【购买车位的税费是多少钱 买车位有哪些税费】1、契税
无论面价大小,契税需缴网签价的3% 。
2、印花税
印花税需交网签价的0.5‰ 。
3、住宅专项维修资金
不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同 。此处以北京为例,北京市住宅专项维修资金缴纳标准:独立式住宅、非住宅为50元/平方米;多层住宅、非住宅为100元/平方米;高层住宅、非住宅为200元/平方米 。“
二、车位税费怎么交?
车位主人准备好交税材料,契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳;而住宅专项维修资金,需要去开发商指定的银行缴纳 。
缴纳车位税费应携带的材料:本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的、买车位的合同、车位测绘页(开发商给) 。
三、购买车位要注意哪方面的问题?
1、看能否办理产权证 。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的 。
2、租赁车位有限期20年 。租赁车位、车库最长有效期只有20年 。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年 。超过20年的,超过部分无效 。”
3、人防车库禁止买卖 。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售 。
4、买车位不能用公积金贷款 。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款 。按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库 。
5、应将车位相关细则写进合同 。为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同 。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图 。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案 。