住房属于商业房产证吗为什么 _知识经验

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商业地产是指各类商店、门市部、饭店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、宾馆、招待所等用于经营和为居民生活服务的房屋，以及办公楼，包括车库。而住房属于居住性质，所以住房不属于商业地产。
扩展数据:
商业地产和住宅的区别如下:
1.土地的性质
两者最根本的区别在于土地性质，商品房的土地性质是商业用地(40年)；居住用地性质为居住用地(70年)；
2，产权。
绝大部分商品房产权40年；绝大多数房子是70年产权；
3.生活费用
商品房是商业水电没有煤气，生活成本高；房子都是水、电、气统一，生活成本低，更方便；
4.价格
商品房价格往往是同区域房屋的70%-80%，价格更低；
5.生活质量
一般来说，商品房比较多，比如2梯12户，物业管理不好，所以相比纯住宅小区，居住舒适度较低。
【住房属于商业房产证吗为什么】以上解释了住房为什么是商业房产证。为什么在这里分享这篇文章？希望能帮到大家。