房子过户费怎么收费


房子过户费怎么收费

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公证费:评估价格的1%~2% 。房屋评估费:该费用占房屋评估价格的0.5% 。报名费:80元 。个人所得税:征收比例为差额的20% 。增值税及附加:房屋交易价格的5.5% 。
【房子过户费怎么收费】不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产的全过程 。,并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续 , 即甲方的产权转移给乙方 , 不动产转移有继承不动产转移、赠与不动产转移、二手房转移等几种不同的情况 。
产权转让费标准:
1.公证赠与协议时产生的公证费,按评估价格的1%~2%收取 。
2.房屋评估费,占房屋评估价格的0.5% 。
3.报名费,80元 。
4、个人所得税,征收比例为差额的20% 。
5.增值税及附加占房屋交易价格的5.5% 。
财产转移流程:
1.房产证过户不通过房产中介的 , 合同条款和违约责任要写清楚,签订合同时卖方房产证上面有姓名的一方要在场 。
2.申请材料准备好之后,你必须去房产局填一些表格和一份股票合同 。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同 。
3.房产过户申请材料全部提交到房产局后,房产局会给一张收据,按照收据上注明的日期缴税 , 一般需要十五个工作日左右 。
4.交了房产过户税就可以拿到房产证了 。
以上解释了房屋如何收取转让费 。本文到此结束 , 希望对大家有所帮助 。