二手房贷款的利息计算方式因还贷方式不同而不同 。
如果申贷人采用等额本息还款，每月还款利息金额为应还本金x贷款利率除以贷款期数 。如果申贷人采用等额本金还款每月还款利息为当月应还本金x贷款利率 。
【二手房贷款怎么计算利息】二手房贷款的本金最多占二手房成交价的70%，最少占二手房成交价的30% 。具体利率以贷款合同上约定的利率为准，贷款期数也是如此 。

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